1991〜2001年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
東京都
103.1万円/㎡
前年比+22.1%
葛飾区
64.5万円/㎡
前年比+14.4%
ライオンズマンション東四つ木第2
東京都葛飾区東四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩6分
1996年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
3,348万円
59.0万円/㎡
2,018
2,905
3,791
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,791万円
51.2万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション東四つ木第2
3,699万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 3,699万円 | 65.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,300万円 | 58.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,320万円 | 54.0万円 | 7階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,490万円 | 57.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.99万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ライオンズマンション東四つ木第2 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,699万円 | 65.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/07 | ライオンズマンション木根川中央公園 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 3,199万円 | 50.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ジェイパーク四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション葛飾渋江公園 葛飾区東四つ木四丁目 | 京成立石駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | オリンポス四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション立石南 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/04 | マイキャッスル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | レクセル四つ木 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅15分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/30 | イトーピア四つ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅12分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/09 | ヴォルフスガルテン渋江公園 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.4㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
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